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      物業(yè)主管(王府井捷嘉物業(yè)) 7-8K元/月
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        會(huì)員等級(jí)

      • 單位性質(zhì): 民營企業(yè)
      • 注冊(cè)資金:500萬-1000萬
      • 員工人數(shù):50—100人
      • 成立日期:2011年11月8日
      • 營業(yè)執(zhí)照:
      • 基本信息

      • 職位描述

        1、組織落實(shí)部門的各項(xiàng)具體工作,監(jiān)管廣場日常運(yùn)作,定期向部門經(jīng)理匯報(bào),協(xié)助部門經(jīng)理做好本部門管理工作。
        2、編制每月員工排班表,經(jīng)理審核后交人事部;檢查和監(jiān)督員工勞動(dòng)紀(jì)律和日常工作情況。
        3、做好員工的崗位培訓(xùn)和考核工作,提高員工的工作能力和素質(zhì)。
        4、合理安排每班員工的工作,及時(shí)調(diào)整人力和器材的配置,提高工作效率。
        5、起草對(duì)外發(fā)函,經(jīng)理審核后,落實(shí)發(fā)送。
        6、不定時(shí)巡查廣場,訪問租戶,征詢服務(wù)意見,提出整改措施,并跟進(jìn)處理。
        7、協(xié)助經(jīng)理做好各項(xiàng)外判工程的監(jiān)管工作(包括綠化、垃圾清運(yùn)、一次性開荒清潔及外判清潔服務(wù)的工作質(zhì)量監(jiān)督等),落實(shí)垃圾清運(yùn)等費(fèi)用的結(jié)算工作。
        8、協(xié)助部門做好申購或維修保養(yǎng)后各類設(shè)備設(shè)施(包括清潔器材等)的檢驗(yàn)或驗(yàn)收工作。
        9、編制部門日常用品及清潔用品、物料的領(lǐng)用計(jì)劃,檢查各類日用品的使用和存量情況,減少損耗,控制成本。
        10、每月及時(shí)、準(zhǔn)確地計(jì)算租戶各項(xiàng)費(fèi)用(包括每月有償服務(wù)工程單),經(jīng)理審核后,交財(cái)務(wù)部。
        11、每季發(fā)放一次租戶意見表,發(fā)放跟進(jìn)租戶防火安全責(zé)任書,建立租戶投訴登記,并落實(shí),跟進(jìn)處理。
        12、負(fù)責(zé)天臺(tái)及外圍廣場的管理,包括檢查天臺(tái)的安全、清潔工作及外圍廣場設(shè)施保養(yǎng)工作等。
        13、按程序及要求為租戶辦理進(jìn)、退場手續(xù)及租戶日常非營業(yè)時(shí)間內(nèi)工作申請(qǐng)的審批工作。
        14、嚴(yán)格把好租戶貨物進(jìn)場、放行審批工作。
        15、電腦管理:定期檢查電腦軟盤保管及預(yù)防電腦病毒,嚴(yán)禁用公司電腦玩游戲或上網(wǎng)聊天等。
        16、檔案管理:根據(jù)各項(xiàng)管理辦法,檢查落實(shí)情況(包括文件存檔、鎖匙管理,對(duì)講機(jī)管理)。
        17、每日做好部門工作匯總記錄并上報(bào)部門和公司。
        18、認(rèn)真審核管理員日巡場工作記錄表,督促領(lǐng)班做好交接班工作,做好每日的工作記錄。
        19、做好上傳下達(dá)工作,做好應(yīng)付各類突發(fā)事件的應(yīng)急處理工作。
        20、接受上級(jí)交辦的其他工作。
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